Oude rioleringen in Belgische woningen: wat zijn de risico’s?

Heeft u een woning die al wat ouder is? Dan is de kans groot dat uw riolering er slecht aan toe is. Ontdek hieronder alle risico’s van oude rioleringen. Schakel tijdig de hulp in van een specialist en vermijd dure herstellingen!

Een oudere woning is vaak heel charmant en gezellig. Oudere rioleringen daarentegen? Die hebben helaas wel een vervaldatum. Veel rioolproblemen worden veroorzaakt door leidingen die al wat ouder zijn. In België werden heel wat woningen gebouwd in de jaren ‘80. Dat maakt dat veel Belgische woningen al meer dan 40 jaar oud zijn, wat voor rioleringen wel eens problemen kan opleveren. Van verstoppingen en lekkages tot verzakkingen en structurele schade aan uw woning, verouderde leidingen kunnen grote gevolgen hebben.

Gelukkig bestaan er ondertussen veel geavanceerde technieken om leidingproblemen te verhelpen. Zo kan u met behulp van een camera inspectie uw afvoer en volledige riolering in kaart brengen. Op die manier krijgt u een duidelijk beeld van de conditie waarin uw leidingen verkeren. Lees alles over de risico’s van oude rioleringen in onderstaande blog. Kom te weten hoe u deze problemen het best aanpakt, bij voorkeur onder de professionele begeleiding van een ontstoppingsdienst.

Waarom zijn oude rioleringen zo gevoelig voor problemen?

In oudere woningen vinden we vaak rioleringssystemen terug die we vandaag niet meer aanbevelen. De materialen en technieken die vroeger gebruikt werden, zijn doorheen de jaren stilaan vervangen door moderne alternatieven. Toch zijn nog veel woningen in België uitgerust met verouderde systemen zoals gresbuizen en kleine diameter leidingen. Deze rioleringssystemen zijn gevoelig voor slijtage en bodemverschuiving, en kunnen na verloop van tijd verzakken, scheuren of volledig verstopt raken.

Oude materialen en technieken: typische zwakke punten

Vroeger werden rioleringen vaak gemaakt uit gres, lood, klei, beton of gietijzer. Deze materialen zijn minder flexibel, breken gemakkelijker en zijn vatbaarder voor roest. Ze zijn daarom minder bestand tegen de belasting van vandaag. Tegenwoordig worden rioleringen vervaardigd uit duurzame materialen, zoals PVC. PVC heeft een verwachte levensduur van 100 jaar. Terwijl die oude materialen maar een levensverwachting van 40 tot 60 jaar hadden.

Wat zijn zoal de zwakke punten van die oudere materialen en technieken?

• Buizen die gemaakt werden uit gres zijn bros. Dit wil zeggen dat ze uit een hard materiaal bestaan dat toch gemakkelijk breekt of kruimelt. Gresbuizen zijn daarom erg gevoelig voor barsten. Het poreuze materiaal is vatbaar voor infiltratie, en de verbindingen tussen de buizen komen al na enkele decennia los.
• Leidingen voor de toevoer van water die gemaakt werden uit lood zijn dan weer schadelijk voor de gezondheid. Lood is giftig, dus als het via water in je lichaam terechtkomt, stapelt het zich op en tast het je zenuwstelsel aan.
• Vroeger werden vaak kleine diameter leidingen geplaatst. Toen zag niemand hier erg in, maar voor modern gebruik zijn ze niet ruim genoeg.
• In veel rioleringen zijn slechte verbindingen de boosdoener, omdat ze gemakkelijk wortelgroei of lekkages in de hand werken.
• Soms werden gemengde rioleringssystemen gebruikt die zowel huishoudelijk afvalwater als regenwater afvoerden naar een waterzuiveringsinstallatie. Dit is erg nadelig voor de watercapaciteit en de efficiëntie van de waterzuivering. Deze verouderde gemengde systemen worden dus beter vervangen door gescheiden systemen.

Wortelgroei in rioleringen

Het lijkt misschien onwaarschijnlijk, maar verouderde leidingen krijgen vaak te maken met ingegroeide boomwortels. Wortels zijn voortdurend op zoek naar water en voedingsstoffen. Die vinden ze soms in rioolbuizen door lekkages of condensaat. Zeker wanneer er buiten de riolering onvoldoende ruimte is, en daardoor een gebrek aan zuurstof en vocht, banen wortels zich al gauw een weg naar het leidingsysteem. Ze dringen de buizen binnen via scheurtjes of open verbindingen. Wortelgroei in het riool kan verstoppingen, verzakkingen, structurele schade en zelfs overstromingen veroorzaken. Wees daarom alert en laat uw leidingen en afvoer tijdig frezen om ingegroeide wortels of urinesteen te verwijderen.

Opgehoopte aanslag en verstoppingen

Oude leidingen zijn vatbaarder voor verstoppingen. De binnenwanden zijn vaak wat ruwer door jarenlange kalkaanslag, opgehoopt vuil en vetresten. Op deze ruwe oppervlakken blijft er meer vuil achter, waardoor water minder goed doorstroomt en leidingen verstopt raken.

Breuken en verzakkingen

Na jarenlang gebruik zijn leidingen gevoeliger voor slijtage, roest, druk van buitenaf of bevriezing. Oude leidingen scheuren of breken daarom gemakkelijker. Via deze breuken kan water weglekken en vuil ontsnappen waardoor grote lekkages, verstoppingen en verzakkingen ontstaan. Verzakte afvoerbuizen kunnen uiteindelijk leiden tot een inzakking van uw oprit of terras en zelfs structurele schade aan uw woning. Bovendien kan grondwater de leidingen binnendringen via de scheuren en opnieuw verstoppingen veroorzaken. U zal deze problemen ongetwijfeld merken door vocht, schimmel of een onaangename rioolgeur in uw woning, maar vaak is het dan al te laat. Bent u er op tijd bij? Via technieken als rookdetectie kan u gemakkelijk de exacte plaats van de scheurtjes of breuken lokaliseren.

Hoe herkent u structurele problemen in oude rioleringen?

Een verstopte afvoer of een vieze rioolgeur in de badkamer, dat maakt iedereen wel eens mee. Vaak gaat het gewoon om een onschuldige verstopping die u gemakkelijk zelf kan verhelpen. Hoe weet u dat het om een structureel leidingprobleem gaat? Hieronder zetten we veelvoorkomende signalen op een rijtje voor u:

• Water dat langzaam wegloopt in uw gootsteen, toilet, douche, lavabo of andere afvoerputjes.
• Verstoppingen die steeds terugkomen, zelfs na grondige schoonmaak en ontstopping.
• Een aanhoudende, onaangename rioollucht in huis. Vaak komt de geur uit de badkamer of keuken, soms zelfs uit de tuin. De geurhinder wordt veroorzaakt door rioolgassen die ontsnappen uit lekkende leidingen.
• Vochtplekken of schimmelvorming op muren, plafonds en vloeren. Afbladerende verf en loskomend behang zijn typische tekenen van vochtproblemen.
• Ongedierte in huis, zoals rioolvliegjes of motmuggen. Ze verschijnen in huis wanneer u met lekkages zit en leggen eitjes in lekkend rioolwater.
• Verzakkingen, natte plekken of plotse, ongewone plantengroei in de tuin. Dit kan een indicatie zijn van gebroken leidingen in de grond.
• Inzakkingen van uw terras of oprit.
• Borrelgeluiden uit afvoeren zoals de wc of gootsteen. Dit wijst op lucht die ontsnapt door een breuk of blokkade.
• Wateroverlast. In extreme gevallen kunnen rioleringsproblemen zelfs leiden tot overstromingen.

Zeker wanneer u meerdere van deze symptomen tegelijkertijd opmerkt of wanneer ze herhaaldelijk voorvallen, is de kans groot dat er structurele problemen zijn in uw rioleringssysteem. Het is belangrijk om snel in te grijpen en een specialist te raadplegen. Leidingproblemen escaleren snel naar dure herstellingen en dat wilt u koste wat kost vermijden, toch?

Oplossingen en preventiemaatregelen bij oude rioleringen

Hoe kan u problemen met oude leidingen voorkomen?

Voorkomen is beter dan genezen. Is uw woning al wat ouder? Dan is uw riolering dat waarschijnlijk ook. Pas onderstaande tips toe en vermijd grootschalige problemen, hoge kosten en lastige herstellingen.

• Laat regelmatig een preventieve camera inspectie of leidinginspectie uitvoeren. Zo kan u beginnende problemen vroegtijdig aanpakken door bijvoorbeeld uw riolering te laten ontstoppen.
• Houd uw leidingen schoon. Reinig ze regelmatig en spoel geen etensresten, vet, olie of andere materialen door de afvoer. Gooi niets anders dan wc-papier in het toilet.
• Laat uw leidingen preventief onderhouden door een specialist. Zo bent u zeker dat het reinigen grondig gebeurt.
• Vermijd chemische ontstoppingsmiddelen te allen tijde! Ze zijn erg schadelijk en oude leidingen zijn extra kwetsbaar.
• Overweeg om uw verouderde leidingen preventief te laten vervangen door nieuwe modellen. Zeker wanneer uw woning meer dan 30 jaar oud is, kan het de moeite zijn om te kiezen voor nieuwe, duurzame leidingen van materialen zoals PVC.

Hoe pakt u terugkerende problemen met uw oude leidingen best aan?

Merkt u terugkerende symptomen die wijzen op structurele leidingproblemen? Gebruik dan vooral zelf geen chemische ontstoppingsmiddelen! Deze kunnen de schade nog erger maken. Laat in de plaats daarvan een camera inspectie uitvoeren door een specialist om de toestand van uw riolering in kaart te brengen. De gedetailleerde camerabeelden bieden u de mogelijkheid om uw probleem gericht aan te pakken. Soms moeten uw oude leidingen volledig vervangen worden door moderne, duurzame alternatieven. In andere situaties volstaat een renovatie.

Contacteer een professionele ontstoppingsdienst

Is uw riolering al wat ouder en heeft u last van terugkerende leidingproblemen? Dan schakelt u beter de hulp in van een vakman. Reken op Doens en Zonen voor een professionele, efficiënte camera inspectie en krijg een duidelijk beeld van de staat van uw leidingen. We bespreken uw situatie en stellen een oplossing op maat voor. Wilt u uw oude riolering preventief laten inspecteren? Ook dan staat Doens en Zonen voor u klaar!